El reto principal de la gestión de activos es la optimización de la duración de:
- Periodos entre revisiones
- Sustituciones de piezas
- Y de los propios activos
Para ello los gestores de activos se apoyan en modelos que les proporcionan la información necesaria para elaborar estudios que justifiquen sus decisiones de renovar o no los componentes de las máquinas o las máquinas completas.
La gráfica siguiente muestra cómo se confrontan los gastos relacionados con la utilización (como los costes de operación y mantenimiento), con los costes no dependientes de la utilización (como los costes de adquisición y eliminación del activo).
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| Gráfica del cálculo del momento óptimo para la sustitución de un activo |
Tras evaluar la suma de costes relacionados con operación y mantenimiento, más los costes derivados de la adquisición y eliminación del activo, podemos calcular el momento óptimo para sustituirlo, pues mantener este activo será más costoso que su sustitución por otro nuevo.
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